10 любопытных фактов об «однушках»

Сложился стереотип, что однокомнатная квартира пользуется повышенным спросом у покупателей и является самым ходовым товаром на рынке недвижимости. Но если проанализировать некоторые моменты, то можно увидеть и другие интересные тенденции.

Вариант «эконом»: однушки — наше все

Действительно в сегменте недорого жилья эконом-класса однокомнатные квартиры — самый выгодный вариант для 90% людей, которые проживают в коммуналках или снимают жилье. Для них такой вариант — реальная возможность значительно улучшить свое положение. В однокомнатные квартиры в Рязани на 60% составляют долю общего сегмента рынка. Это связано с тем, что однокомнатные квартиры — самый популярный вид недвижимости. Но так ли они дешевы по сравнению с другими.

Маленький финансовый нюанс

Если оценивать стоимость одного метра однокомнатной квартиры в новостройке в Рязани, то получается интересный парадокс — один м2  2-х комнатной квартиры на 4% дешевле. Получается, по стоимости всей квартиры однушки дешевле, а за м2 у них самая высокая цена. Это информация для размышления для тех, кто выбирает между 2-комнатной и однокомнатной квартирой.

Где не пользуются популярностью однушки

В сегмента бизнес-класса и элитного жилья однокомнатная квартира не пользуется спросом. Ее площадь может составлять, как обычная 3-комнатная квартира, поэтому в этом сегменте рынка предпочитают жилье с меньшим метражом, но из нескольких комнат.

Совершенно различный метраж однокомнатных квартир

Метраж однокомнатной квартиры повышенной комфортности может составлять до 65 м2. Самая маленькая квартира в Рязани общей площадью 18 м2 находится на улице Островского и имеет стоимость 1100000 рублей.

Различие стоимости от места расположения

Ни для кого не секрет, что одинаковые по метражу и планировке однокомнатные квартиры могут иметь совершенно разную стоимость. Связано это с их местоположением. Квартиры в центре и даже в непосредственной близости к нему стоят в разы дороже нежели в спальных районах города. Самыми дешевыми квартирами в Рязани на данный момент считается недвижимость в микрорайоне «Приокский».

Не забудьте о самом главном

Приобретая жилую недвижимость вы имеет право на получение налогового вычета, который составляет 13% от стоимости квартиры.