Достоинства и недостатки покупки квартир в новостройках

На данный момент покупка жилья в новостройке выступает главной целью, которую пытаются реализовать не только приезжие, но и коренные жители Рязани. При этом такое желание в первую очередь обусловлено стремлением отделиться от родителей, детей, а также заполучить в свое владение собственную жилплощадь, ведь отдельная, с удобной планировкой квартира Рязань сегодня имеет достаточно высокую ценность на рынке недвижимости. И, несмотря на привлекательность предложений на вторичном рынке жилья, многие предпочитают вкладывать свои деньги в новостройки. И это неслучайно, поскольку квартиры в новостройках дают своим владельцам большие возможности.  

Каковы же достоинства квартир в новостройках?

Достоинства квартир в новостройке РязаньМногие, склоняясь к покупке жилья на первичном рынке недвижимости, преследуют вполне очевидные цели. Так изначально люди хотят получить квартиру, которая отличается современной планировкой, простором и удобством расположения помещений. К тому же сегодня при строительстве используют современные материалы, технологии, а устройство и расположение сетей инженерных коммуникаций продумано намного лучше. Не менее важным критерием выбора в пользу новостройки выступает присутствие в подъездах консьержа, да и сами подъезды очень светлые, просторные, чистые.

В новых домах имеется парковка, рассчитанная на большое количество автомобилей, причем по периметру здания курсирует охрана. Прилегающая к дому территория – облагорожена и благоустроена согласно современным нормам ландшафтного дизайна.

Для большинства покупателей покупка квартиры в новостройке является неким показателем их благосостояния и престижа. Безусловно, такое вложение средств – весьма выгодное капиталовложение, поскольку квартира Рязань с течением времени существенно прибавляет в цене. Некоторые полагают, что политика ценообразования на жилую площадь, удаленную от центра города, формируется исходя из территориального расположения. Однако данное утверждение не всегда верно. Ведь современное жилье имеет многочисленные преимущества перед тем, которое предлагают на вторичном рынке недвижимости. 

Теперь рассмотрим минусы такого жилья

Минусы покупки квартиры в новостройке РязаньК недостаткам квартир в новостройках относят следующие факторы: отсутствие возможности моментального заселения, что обусловлено прохождением новостройки обязательного этапа строительства – сдача объекта в эксплуатацию, в ходе которой комиссия принимает решение о подключении основных коммуникаций и заселении жильцов. Такое явление наблюдается при покупке жилья на этапе строительства. А, как известно, сдача дома в эксплуатацию очень часто затягивается намеренно, что соответственно увеличивает скорость заселения.

Следующим не менее важным минусом можно назвать то, что такое жилье поступает в распоряжение владельцев без отделки. Таким образом, покупатель получает «голые стены», требующие ремонта, на который уйдет не один год. И это действительно так, поскольку большинство ремонтных работ нельзя проводить по причине усадки здания, которая будет наблюдаться в первое время. Более того, все сантехническое оборудование, приборы, а в некоторых случаях и дополнительную разводку сантехники придется выполнять самостоятельно. Поэтому даже при получении квартиры в собственность в нее не получится заселиться сразу. Согласитесь, данный факт очень серьезно сказывается на моральном состоянии владельца жилья, у которого есть крыша над головой, в которой в силу вышеперечисленных причин – полноценно жить не получается.

Однако если у Вас помимо «новой покупки» имеется другое жилья, в котором Вы можете жить, в то время как приводите в порядок купленную квартиру – квартира в новостройке отличный экономически выгодный вариант!