Как правильно торговаться при покупке квартиры?

Ни для кого не секрет, что продавцы квартир заведомо увеличивают ее стоимость при продаже, чтобы после естественного процесса торговли продать ее именно за ту сумму, на которую они рассчитывали. Вроде и «получили, что хотели», и покупателям приятно, что им сделали скидку. Но бывает так, что указана реальная цена и торг не уместен. В любом случае возможны варианты, если их знать и грамотно обговорить с владельцем. О возможностях приобретения жилья в Рязани пойдет речь далее.

Говорить о недостатках квартиры — не получить скидку

При осмотре покупаемой квартиры в Рязани лучше выделите ее достоинства — владельцу будет приятно, что его старания по уходе за жильем были оценены. Приятное благорасположение в вашу пользу подействует смягчающим образом, хозяин захочет уступить квартиру «в хорошие руки», следовательно, о скидке можно будет договориться. Тактика перечисления недостатков с целью сбить цену уже не действует, а вызывает только негатив и нежелание с вами иметь дело.

Важно отметить: Первый осмотр квартиры несет ознакомительный характер, поэтому не заводите сразу разговор о снижении цен. Договоритесь о повторной встрече в хозяином, чтобы прийти вместе с риэлтором или родственниками.

Преимущества, которое помогут получить скидку

• У вас деньги на руках, вы не ожидаете одобрения на получение кредита.
• Вы сами занимаетесь покупкой и готовы заключить договор купли-продажи, не обращаясь к посредникам.
• Возможен вариант, когда владелец подбирает другую квартиру себе взамен этой и вы готовы подождать, пока он определится.
• Если у вас есть возможности и связи, то вы готовы помочь хозяину жилья с переездом, посоветовав компания, где ему предоставят услуги по более низкой цене.

Обезопасьте себя разрыва договоренности

Владелец покупаемой вами квартиры в любой момент может отказаться от сделки и имеет на это право. Если вам очень подходит вариант, и вы не хотите его потерять, то предложите совершить предварительную сделку. Документ подписывается у нотариуса, где обговариваются сроки продажи, цена, указана сумма задатка, которую надо будет вернуть с процентами при расторжении сделки. Это важно и для времени переезда, с которым бывшие владельцы очень часто тянут. При покупке новостройки в Рязани с застройщиком тоже можно найти точки соприкосновения в получении послаблений в оплате.