Как защитить свое жилье от мошенников, прописавших в него посторонних лиц?

Схемы по временной и постоянной регистрации совершенно посторонних лиц в квартирах сегодня очень активно используются мошенниками. В нашей статье мы постараемся раскрыть «подводные камни» подобных сделок и расскажем, как сделать, чтоб квартира в Рязани не стала мишенью для злоумышленников.

Как проводится временная регистрация?

Временно зарегистрировать нового жильца в квартире без ведома ее действующих владельцев – самая простая схема мошенничества. Обычно подобные операции не без участия чиновников, которые покрывают все нюансы сделки. В некоторых случаях происходит подделка документов на квартиру или же сделку проводят через интернет.

Будет ли владелец жилья отвечать за незаконную регистрацию посторонних?

Буква закона предусматривает отсутствие административных и уголовных преследований владельцев, которые действительно не принимали участие в проведении незаконной операции. Более того, новостройка в Рязани или любом другом регионе по закону остается за собственником жилья, т.е. владелец квартиры не теряет право собственности на квадратные метры.

Как узнать о незаконных «новоселах»?

Первым признаком того, что в квартире помимо владельцев прописаны «третьи лица», является резкое увеличение суммы в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. К слову, многие собственники узнают о том, что в их жилье прописан кто-то еще, узнают именно из квитанций. Также в отдельных микрорайонах мегаполисов вводится новый сервис, который посредством SMS-сообщений оповещает людей обо всех действиях, которые происходят с регистрацией на их квадратных метрах.

Как только Вы узнали о новых жильцах в своей квартире, нужно срочно аннулировать сделку! Это можно сделать посредством подачи заявления в орган регистрационного учета, расположенный по месту жительства.

Что делать в случае с «липовой» постоянной регистрацией посторонних лиц?

Постоянную регистрацию обычно оформляют при желании заставить владельца жилья продать свою часть доли или всю недвижимость. Как правило, объектами в таких ситуациях выступают квартиры, где собственники жилья не могут найти общий язык и постоянно конфликтуют.

В результате мошенники выкупают минимальную долю квартиры, а впоследствии – заселяют в нее своих сообщников. В такой ситуации единственным выходом станет подача искового заявления в суд с требованием прекратить права собственности третьих лиц в связи с минимальной долей. Обычно суд принимает сторону истца.