Каким новостройкам доверять в кризис?

Покупать ли квартиру в еще строящемся доме в Рязани? А если строительство заморозят? Не будут ли дольщики обмануты? Все эти вопросы вполне естественны, особенно в сложный кризисный период. Но жизнь идет своим чередом, люди не перестают нуждаться в отдельном жилье и стремятся его приобрести. Каким застройщикам можно доверять и как определить их добросовестность, мы постараемся подробно объяснить. 

Критерии выбора добросовестного застройщика

• Заключение договора долевого участия на основе ФЗ-214.
• Страхование застройщиком гражданской ответственности, если возникнут непредвиденные обстоятельства.
• Максимальная стадия готовности дома — этот показатель стал определяющим в 2014 году, когда новостройки в Рязани раскупались только на заключительном этапе строительства. Цены, конечно, поднялись на недвижимость, зато отсутствие риска консервирования объекта.
• Наличие небольшого первоначального взноса и выгодные условия кредитования, предоставляемые банками-партнерами. Если банки берут в залог квартиры в Рязани в недостроенном доме и просят небольшой первоначальный взнос, значит, они уверены, что застройщик выполнит все свои обязательства.
• Банки, так же, как и обычные потребители склонны верить проверенным серьезным строительным компаниям, поэтому аккредитацию у солидных банков получить достаточно сложно. Поэтому, если крупный банк оказывает финансовую поддержку застройщику, то можно не опасаться, что проект не будет реализован.
• У каждого застройщика существует портфолио работ, где указаны сроки сдачи жилых домов. Если строительство заканчивалось далеко не всегда вовремя, следует подумать прежде, чем доверять таким руководителям свои деньги.
• Принцип отслеживания динамики строительства заложен у многих добросовестных застройщиков, когда на сайтах компаний предоставляется ежемесячный фото и видео отчет проделанной работы. Более того, каждый желающий дольщик может приехать на строительную площадку и убедиться в степени реализации проекта своими глазами.

Если сомнения вас все-таки одолевают, рассмотрите вариант приобретения на предпоследнем этапе строительства, когда цены еще не поднялись слишком высоко.