Общая площадь возводимого строения на Московском шоссе превысила действующие нормы практически в 8,5 раз



13 Июля 2016 г.

Ольга Силкина, которая является владелицей возводимого строения, расположенного напротив «Барса» на Московском шоссе, превысила допустимые рабочим проектом нормы практически в 8,5 раз. Такие данные приводит министерство строительного комплекса Рязанской области. На основании имеющейся информации, эксперты определили, что также был значительно превышен строительный объем сооружения (примерно в 3,6 раза).

Администрация Рязани выдала застройщику разрешение на возведение торгового центра «Весна-1», который располагается по адресу: Московское шоссе, строение 6б. Однако в разрешении указывались иные параметры: объем строительства 6083 куб.м, общая площадь 576,33 кв.м, высота строения 1 этаж. В реальности фактические параметры строения значительно превышают обозначенные показатели. Например, строительный объем составляет 22400 куб.м, что на 3,6 больше норматива, общая площадь 4918,3 кв.м, что на 8,5 больше норматива, высота строения составляет 2 этажа.

Представители регионального министерства строительства отмечают, что разрешения на возведение здания с такими параметрами, застройщик не получал. Однако Силкина О.А. самовольно изменила параметры проекта, за это ее привлекли к административной ответственности согласно ст. 9.5 КоАП РФ. На основании этого Силкиной было выдано предписание о необходимости приостановить строительные работы до получения соответствующего разрешения согласно требованиям ст.51 ГК РФ.

Стоит отметить, что городская администрация не дала разрешения на изменение объемов строительства, а также исключила возможность увеличить этажность здания до 2-х этажей. Более того, Силкина получила отказ и по результатам публичных слушаний. Предоставление подобного разрешения комиссия по застройке и землепользованию Рязани сочла нецелесообразным. При этом в министерстве строительства отметили, что окончательное решение по данному вопросу находится в компетенции главы городской администрации.

Напомним, что земельный участок, общая площадь которого составляет 8693 кв.м, Ольга Силкина получила в августе 2014 года – данные Росреестра.