Развитие строительной сферы Рязани

На сегодняшний день строительный рынок развивается довольно внушительными темпами, предложение квартир в новостройках Рязани возрастает с каждым годом. Согласно генеральному плану развития города строительные компании Рязани планируют работу преимущественно на территориях внутри городской черты. Однако стоит отметить, что существуют и резервные площадки, строительство жилья и инфраструктуры на которых впоследствии может повлечь за собой изменение границ города. Существует особая граница пригородной зоны, рекомендуемой для использования. Она, так же, как и основные элементы системы расселения, обозначена на чертеже «Развитие Рязанской территориальной системы».

Сохранение исторического облика Рязани

Генеральный план предусматривает создание специальных охранных зон, направленных на сохранение исторического и культурного наследия. К ним относятся охранные зоны Троицкого и Казанского монастырей, церквей Бориса и Глеба, Благовещенской, Вознесенской, Скорбященской и Старообрядческой, Центральная и Екатерининская охранные зоны, а так же некоторые другие. Квартиры в Рязани в этих районах можно приобрести только в старых домах, строительство в них строго регламентируется и связано с множеством проблем с документами. Кроме того, строительство каждой новостройки Рязани так же подчиняется правилам регулирования застройки памятников истории и культуры. Архитектура и планировка таких зданий должна сочетаться с древней структурой областной столицы. В поймах рек Лыбедь и Ока так же создаются зоны охраны природного ландшафта.

Сохранение естественного ландшафта Рязани

Разноплановые меры ведутся и для сохранения природной среды города. Так, на территории центра за рекой Лыбедь (то есть, улицы Лесопарковая, Затинная и Рыбацкая) новостройки Рязани будут ограничены по количеству этажей для сохранения ландшафта. Так же предполагается, что часть центральных улиц будет благоустроена и реконструирована. Коммунальные и производственные объекты будут планово выводиться на периферию, а строительные компании Рязани займутся строительством и перепрофилировкой зданий для деловых, обслуживающих и жилых зон.

Территория города имеет естественные границы в виде железной дороги, трубопроводных систем и автотрассы, расположенных в долине Оки. В связи с этим главные планировочные векторы развития пролегают в направлении посёлка Рыбное на северо-запад и в район ДПР и села Дядьково на северо-восток. Планируется так же развитие юго-западного направления вдоль Михайловского шоссе. Квартиры в Рязани на периферии должны стать новым комфортабельным жильём, доступным по цене для любой среднестатистической семьи, особенно на этапах строительства. Согласно Генплану развития города, обеспеченность жильём должна будет подняться до 25 кв. м общей площади на человека с тех 19 кв. м, которые имеются на сегодняшний день. Основную массу новостроек Рязани составят многоэтажные жилые дома (от 5 этажей), индивидуальные жилые дома составят только 15% от общего объёма строительства.