Российские семьи будут жить в домах китайской постройки!

Власти планируют реализовать государственную программу «Жилье для российских семей» с помощью строителей из Китая. Данная программа предполагает, что в 2017 году в России должно быть построено 25 млн. м.кв. доступного жилья. Выбор в пользу китайских коллег пал по одной простой причине: китайские застройщики, в отличие от россиян, готовы получать прибыль в размере 10 – 15%.

Данную перспективу обсуждали в рамках Международного экономического форума, который прошел в Санкт-Петербурге. О возможных изменениях в гражданстве исполнителей сообщил Александр Плутник – замминистра строительства и ЖКХ. Он отметил, что в случае, если компании России не захотят принимать участие в реализации госпрограммы, то власти будут вынуждены подключить девелоперов из Китая.

Плутник полагает, что китайские компании смогут быстро освоить большую часть программы, которая предусматривает строительство доступного жилья в объеме 25 млн. м.кв., которое должно быть готово к заселению в полном объеме в 2017 году. В общей сложности планируется построить более 460 тыс. жилых помещений. Разработчики программы предполагают, что затраты для реализации проекта, которые на данный момент составляют 750 млрд. руб., все будут возложены непосредственно на застройщиков. Со своей стороны власти обязуются обеспечить застройщиков требуемой инфраструктурой. Кроме этого, они должны будут получить право реализовать возведенное жилье с одним только условием – жилье должно стоит не более 30 тыс. руб./1 м.кв.

Глядя на предлагаемые условия, отечественные застройщики отнюдь не торопятся приступить к своим прямым обязанностям по возведению жилья для россиян. Поскольку их совершенно не утраивает процент дохода (10 – 15%). Между тем Александр Плутник отметил, что китайцев устраивает такой процент доходности. Также он указал на скорость работы китайских застройщиков, которые способны на 1 год возвести около 1,5 млрд. м.кв. жилья.