Средняя стоимость жилья в Рязани на второй квартал текущего года определена Минстроем!



12 Июля 2016 г.

Средняя стоимость жилья на рынке в Рязани на второй квартал текущего года была определена Минстроем РФ. По подсчетам специалистов цена квадратного метра жилой площади должна составлять не более 32 645 руб. Данная сумма отображена в приказе Минстроя, который был опубликован на официальном сайте министерства.

Если сравнить текущую сумму с аналогичным показателем за первый квартал 2015 года, то можно увидеть, что она изменилась на 130 руб. в большую сторону. Данный показатель средней стоимости квадратного метра жилья в основном используется при проведении расчетов по социальным выплатам, которые распределяются на покупку жилья и выплачиваются из бюджетных средств.

Также стоит отметить, что Правительство РФ отказалось принимать законопроект, предполагающий отказ от использования ипотеки в иностранной валюте. Минэкономразвития разработало законопроект, который был поддержан членами Минфина. Нововведения предполагали отказаться от предоставления гражданам ипотеки на покупку жилья в иностранной валюте.

Отказ от принятия законопроекта аргументировали следующим образом: запрет на применение валютной ипотеки невозможно ввести, поскольку действующие нормы гражданского законодательства предполагают использование принципа абсолютной свободы договорных обязательств. Также в отношении законопроекта имеются другие предложения и замечания. Наряду с этим также было отмечено, что на данный момент Центробанк РФ уже существенно повысил коэффициент риска по ипотекам, выдаваемым в иностранной валюте. Сейчас этот коэффициент составляет 300%.  

Соответствующие поправки касательно запретов на использование плавающей ставки по процентам в ипотечных договорах были внесены на рассмотрение представителей Госдумы еще в декабре прошлого года.