Возможные риски при покупке квартиры в Рязани

Конечно, переплачивать не хочет никто и никогда, но порой наше невинное желание сэкономить может привести к серьёзным проблемам и неприятностям, особенно если речь идёт о покупке квартиры в Рязани. Давайте посмотрим, какими методами можно воспользоваться безопасно, а на чём нельзя экономить ни в коем случае.  Не забывайте и золотое правило, гласящее, что скупой платит дважды. Если за квартиру указана слишком низкая цена, это сразу должно насторожить – с очень большой вероятностью за такой стоимостью скрываются проблемы.

Главное правило на рынке недвижимости – скупой платит дважды.  Слишком заниженная цена на квартиру должна насторожить, вероятнее всего за этим скрываются какие-нибудь проблемы.

Возможные риски при покупке квартиры в новостройке Рязани

Покупка квартиры в строящемся доме, конечно, выгодное дело, но сопряжённое с большими рисками. Стоимость, конечно, будет ниже, но не исключено, что вы лишитесь и квартиры, и денег. Связано это с тем, что часто такие квартиры реализуются не только застройщиками, но и инвесторами, которые нередко не выполняют свои обязательства, из-за чего застройщик не передаёт им квартиры. Поэтому, приобретая такую квартиру, следует обращаться только в надёжные, работающие не первый год строительные компании Рязани. Можно столкнуться с проблемами и в том случае, если дом строится на чужой земле, а разрешения на строительство отсутствуют, или же земля находится в залоге. В случае банкротства застройщика вы так же столкнётесь с неприятностями – жильцам придётся организовывать жилищно-строительный кооператив, искать деньги для окончания работ и т.д. При покупке жилья в новостройке Рязани ни в коем случае не экономьте на времени, которое будет потрачено на выбор строительной компании: соберите максимум информации, съездите на сам объект, проверьте все документы.

Риски при покупке квартиры на вторичном рынке

При покупке квартиры в Рязани на вторичном рынке проблем ни чуть не меньше. Можно столкнуться с одной из множества мошеннических схем, например, осуществляемой через поддельные документы двойной продажей. Недостаточное внимание к приобретаемому жилью может стать причиной покупки квартиры в плохом состоянии – хозяева зачастую умалчивают о многих недостатках. Если вы не хотите стать владельцем собственности с испорченными полами, протекающими трубами и прочими «радостями», следует тщательно проверить приобретаемую квартиру.

На что особенно следует обратить внимание

При покупке квартиры на вторичном рынке отдельно обратите внимание на такие пункты, как низкая цена, продажа квартиры по доверенности (через вторые руки), а так же факт того, что данная недвижимость слишком часто меняла хозяев (это проверяется по выписке из ЕГРП). Если хозяин квартиры выглядит неадекватным или больным, следует иметь в виду, что психические заболевания или смертельная болезнь позволят в будущем признать сделку несостоявшейся). Если в квартире сделана перепланировка, проверьте её законность, иначе в будущем это станет причиной больших расходов с вашей стороны.