Что можно и что нельзя делать во время перепланировки? Советы специалистов

перепланировкаКогда клиент хочет купить квартиру в сданном доме в Рязани, его нередко тянет на эксперименты и изменение окружающего пространства. Для этого процесса уже успели придумать емкий термин – перепланировка.

Сам вопрос о перепланировке вызывает серьезные споры среди законодательных органов и самих владельцев жилья. В этой статье мы решили рассказать вам о том, что можно и что нельзя делать, когда вы собираетесь менять внутреннее обустройство своей жилой площади.

Основные допущения

Если вас так и тянет совершить перепланировку в помещении, нужно четко понимать, что можно делать в этой сфере. Каждый собственник жилья, по предварительному согласованию может проводить демонтаж подоконной части. В случае необходимости, можно даже создать на первом этаже новый балкон или лоджию, чего не допускается на других этажах дома.

Регламентирована и возможность переноса кухни. Если вы живете на первом этаже или же на втором, но с расположением под вами коммерческой недвижимости.

Подвергается изменению и вход в санузел. Туда вы можете попасть напрямую из спальни, когда в квартире не менее двух санузлов.

 

Существует ряд требований по изменению дверных проемов. Они могут отличаться в зависимости и от типа дома. Лучше поинтересоваться о допустимых вариантах перепланировки, когда будете подавать документы на получение разрешения.

Что нельзя делать при изменении вашей квартиры?

Намного более в этой области запретов. Ни при каких обстоятельствах собственнику жилья не позволяет разрушать несущие стены или увеличивать площадь ванны и туалета за счет жилых комнат.

Ограничения касаются и использования инженерных коммуникаций. К примеру, отопление нельзя вынести на балкон или лоджию – предстоит справляться методами простого утепления внутреннего пространства.

Когда вы собираетесь перенести туалет или ванную, нужно учитывать, что это возможно только на первом этаже – под санузлом не должно располагаться жилой недвижимости.

Захват части коридора или лестничной клетки также запрещен.

 

Ко всему перечисленному выше стоит отнести и то, что собственнику запрещено проводить какую-либо планировку, если она помешает остальным жильцам. Это важное требование, так как в доме все люди должны существовать в максимально комфортных условиях.