В 2016 году рязанцы будут платить налог на недвижимость по-новому

В 2016 году в силу вступают новые правила расчета налога на недвижимость. И если раньше налог в основном зависел от инвентаризационной стоимости жилья, то сейчас будет учитываться кадастровая стоимость участка или капитального строительства. Об этом сообщил Алексей Лащенов – заместитель руководителя областного УФНС.

Новый закон вступил в силу 1 января 2015 года. Согласно новым нормам органы налоговой службы должны будут исчислять налог на имущество на основании данных от управления Росреестра по Рязанской области. Это что касаемо расчета налога для физических лиц. В свою очередь определением кадастровой стоимости имущества будет заниматься Федеральное БТИ – Ростехинвентаризация.

Льготы, определенные для некоторых категорий граждан, сохранены. При этом уже не нужно представлять документы, свидетельствующие о праве на получение льгот. Вот только новый закон ограничил возможность получения льготы только в отношении одного объекта из всего, имеющегося в собственности гражданина имущества. Выбор объекта, на который будут распространяться льготы, осуществляет сам собственник.

Для снижения налоговой нагрузки законом предусмотрены налоговые вычеты. К примеру, для квартиры размер вычета будет равен кадастровой стоимости 20 кв. м, независимо от общей площади жилья, для домов – 50 кв.м. Более того, органами налоговой инспекции дополнительны были продуманы временные понижающие коэффициенты.

Получить информацию о характеристиках объекта недвижимости, а также их кадастровой стоимости можно на сайте Росреестра. При этом, если в отношении величины кадастровой стоимости у собственника возникают сомнения (мол, она занижена или завышена), ее можно оспорить. Данный вопрос будет передан на рассмотрение специальной комиссии, которая уже рассмотрела порядка 359 аналогичных заявлений, из которых 223 получили одобрение.

На сайте налоговой службы имеется специальный сервис, с помощью которого рязанцы смогут самостоятельно рассчитать налог на имущество (рассчитан на физических лиц). Для получения результата достаточно указать кадастровый номер интересующего объекта.