В Константинове самовольная постройка по решению суда признанна законной

В Рыбновский районный суд от Министерства туризма и культуры Рязанской области поступило заявление о признании самовольно возведенной постройки незаконным строением. Однако пресс-служба суда сообщила об очередной прецедентном случае – самовольная постройка по решению суда была признанна законной. 

Представители министерства в качестве подтверждения незаконного факта строительства сообщили суду об отсутствии соответствующего разрешения на проведение строительных работ. Помимо этого строительство объекта противоречит интересам и правам других лиц и нарушает градостроительные нормы.

Обсуждения касаются здания (жилой дом), которое было возведено на земельном участке, находящемся в собственности ответчика. Данный участок располагается в пределах населенного пункта Константиново и соответствует разрешенному виду – является участком, на котором собственник может вести личное подсобное хозяйство. В свою очередь представитель истца отметил, что строительство дома привело к изменению исторической среды памятника. При этом доказательств тому, в чем именно заключается особенность использования данного земельного участка, в какой из охранных зон располагается дом ответчика и каким образом он нарушает законные интересы и права третьих лиц – представлено не было.

Сетования представителя истца об отсутствии соответствующего разрешения на проведение строительных работ, суд счел несостоятельными. Помимо этого суду со стороны ответчика было представлено свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию участка, которую провело управление Федеральной регистрационной службы в Рязанской области (документ был получен ответчиком 15.06.2008 г.).

В результате у министерства туризма и культуры Рязанской области еще в 2008 году при возведении ответчиком своего дома была возможность узнать все нюансы, касающиеся строительства и своевременно обратиться с соответствующим иском в суд. Более того ведомство даже не смогло назвать суду уважительную причину, по которой оно просрочило срок исковой давности.

На данный момент судебное решение по этому делу еще не вступило в законную силу, а потому – при сборе соответствующих доказательств может быть обжаловано в апелляционном суде по Рязанской области посредством подачи документов в Рыбновский районный суд Рязанской области в срок, установленный действующим законодательством.